Rosengatan 2, Hålabäck

Kungsbacka

Bostadsrätt · 2 rok · 39 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 3 550 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 550 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39 m²
kr/m²: 51 154 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1970
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Rosengatan 2 i Hålabäck visar en prissättning som ligger tydligt över vad som annars gäller i stadsdelen. Utgångspriset är 1 995 000 kr för 39 kvadratmeter fördelat på två rum, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 53 % över medianpriset i Hålabäck. Medianen där, 33 447 kr per kvadratmeter, bygger på ett litet urval — sex annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — och avser begärda priser, inte slutpriser. Det är värt att komma ihåg när man väger siffran, men avvikelsen är ändå stor nog att fråga varför just den här lägenheten ska kosta så mycket mer.

Avgiften är däremot en klar fördel i jämförelsen. De 3 550 kr per månad ligger 31 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 5 151 kr per månad. För en köpare med fokus på månadskostnaden är det en poäng som väger upp en del av priset.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1970 och har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett helkaklat badrum. Annonsen lyfter särskilt uteplatsen och kvällssolen, men säger inget om lägenhetens skick eller eventuella renoveringar — det är en punkt där intressenter bör ställa frågor.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och nära Kungsbacka centrum, med förskolor, skolor och kommunikationer i närområdet. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kan styrkas mot dokument — en sak att kräva in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosengatan 2, Hålabäck, Kungsbacka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hålabäck eller i hela Kungsbacka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny