Åsa Villaväg 40c

Bostaden är en bostadsrätt på 108 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på två plan med en uppdelning mellan sociala ytor och sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 3 595 000 kronor, och föreningen uppfördes 1992. Annonsen lyfter balkong, tre sovrum och två badrum, samt ett centralt läge i Åsa nära havet, skola och station — uppgifter som alla kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 24 % under medianen för hela staden Kungsbacka, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 44 050 kronor per kvadratmeter baserat på 80 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen omfattar hela staden snarare än Åsa specifikt — ett läge som ofta prissätts annorlunda än centrala Kungsbacka.

Månadsavgiften är 5 445 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 12 % över medianen för Kungsbacka, som vid samma sammanställning var 4 845 kronor per månad. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den äter en del av det prisöverskott som lågt utgångspris ger, och det är värt att fråga föreningen vad avgiften täcker.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och vi kan därför inte redovisa någon sådan. Frågelistan, stadgarna och årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade fynd i denna granskning — det betyder inte att handlingarna saknas, bara att vi inte kan redogöra för deras innehåll här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.