Åbylundsgatan 66, Åbylund

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i trevåningshuset från 1954 i Åbylund, Linköping. Utgångspriset är 1 995 000 kronor för 71,5 kvadratmeter och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen på 31 584 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 3 964 kronor, vilket motsvarar 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, 57,6 kronor. Medianpriserna är annonserade begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en trerummare med balkong och lyfter fram genomförda uppdateringar: omtapetserade väggar i vardagsrummet, uppdaterade golv i sovrummen, renoverade innerdörrar och uppdaterade ytskikt i badrummet, som har toalett, handfat och dusch. Balkongen uppges vara renoverad med trall och takbeklädnad. Annonsen anger också att öppningen mellan vardagsrum och ett av sovrummen stängts igen. Köket beskrivs som modernt, men annonsen redovisar inget årtal för kökets eller badrummets uppdateringar, och heller inte när renoveringarna i övrigt gjordes.

I avgiften ingår enligt annonsen vatten och värme samt källar- och vindsförråd. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, bastu, gym och övernattningslägenhet, och parkeringsplats samt garage finns att hyra. Annonsen betecknar föreningens ekonomi som god med låga avgifter; KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger under medianen i stadsdelen vid sammanställningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 165 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.