Skvadronsgatan 11, Södra Ekkällan

KollaHem har gått igenom den här trerummaren på tredje våningen i Södra Ekkällan, en bostadsrätt på 89 kvadratmeter byggd 2015 med energiklass D. Utgångspriset är 2 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 30 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 36 895 kronor. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen — men med det viktiga förbehållet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Den stora frågetecknet i ekvationen är månadsavgiften. Med 6 683 kronor per månad ligger den 50 % över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 459,5 kronor. Skillnaden är betydande och bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom parkering tillkommer för den som behöver det: annonsen anger 750 kronor per månad för garage och 350 till 450 kronor för markparkering.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i två väderstreck, öppet vardagsrum och kök, två sovrum, klädkammare och två balkonger, varav en enligt annonsen är inglasad. Källarförråd ingår. Föreningen, Brf Parkkällan, beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi — ett påstående från säljaren som köparen gör klokt i att kontrollera mot föreningens handlingar, där årsredovisning och stadgar finns att ta del av.

Läget nära både natur och stadens arbetsplatser är sant i den meningen att området faktiskt ligger där annonsen anger, men avståndsbeskrivningarna är annonsens egna. Sammantaget: attraktivt pris per kvadratmeter, men en avgift som kräver att man räknar på helheten innan beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.