Trädgårdsgatan 5, Viken

Trädgårdsgatan 5 i Karlstad är en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum, vardagsrum, kök, två badrum och ett inglasat uterum. Lägenheten ligger på andra våningen i femvåningshuset från 1989, och hiss finns från entréplan. Bostaden står tom och är enligt annonsen i visst behov av ytterskicktsrenovering, vilket säljaren lyfter fram som en möjlighet att forma hemmet efter egen smak.

Utgångspriset är 1 685 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Viken, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, visar en median på 27 071 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 75,66 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads månadsavgift på 7 063 kronor motsvarar 14 % över den medianen.

Energideklarationen redovisas i handlingarna med ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna från föreningen — registrerade stadgar daterade 2024-08-30 och årsredovisningen för 2024 — är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver ett centralt läge nära Centralstationen och cityutbudet, med grönområden som Stadsträdgården och Mariebergsskogen inom bekvämt avstånd. Föreningen erbjuder enligt annonsen tre tvättstugor i huset, 53 garageparkeringar och en innergård. Dusch/wc-rummet är enligt annonsen från 2011 och toppmatad tvättmaskin ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.