Karlstad, Tingvallastan, Västra Kanalgatan 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västra Kanalgatan 11 i Tingvallastan, Karlstad. Lägenheten omfattar 67 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på första våningen i ett hus från 1995 och har energiklass C. Enligt energideklarationen för Kanalhusen är primärenergitalet 69 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, fönster mot Pråmkanalen och en uteplats vänd mot innergården.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 443 annonser i hela Karlstad vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 procent över stadens medianpris på 27 904 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 938 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval av 443 annonser i hela staden, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 15 procent under medianen på 69,27 kronor. Annonsen beskriver föreningen som välskött och ekonomiskt stabil; årsredovisningen för Brf Kanalhusen 2024–2025 och stadgarna finns i dokumentunderlaget, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna granskning.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och den verifierade statistiken ett tydligt underlag: pris och avgift kan jämföras mot stadens medianer, energiprestanda är dokumenterad, och övriga uppgifter om läge och skick återstår att bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.