Brandmossvägen 10C, Lindvallen

Sälen

Bostadsrätt · 3 rok · 54,9 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 4 265 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 265 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54,9 m²
kr/m²: 41 803 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2021
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Brf Istappen på Brandmossvägen i Lindvallen, Sälen. Det är en trerumslägenhet på 54,9 kvadratmeter i ett hus från 2021, belägen på första våningen av två. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 265 kronor.

Priset ser förhållandevis gynnsamt ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för bostadsrätter i hela staden Sälen, baserat på 19 annonser, på 45 234 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 8 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot nära medianen: 4 265 kronor i månaden mot en medianavgift på 4 205 kronor, alltså 1 % över, i samma urval.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, kök och allrum i öppen plan samt helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin, och en hall med torkskåp och avhängningsytor. Läget nära pister, spår, butiker och Experium lyfts fram som ett stort argument, liksom att lägenheten redan är ute för uthyrning med intäkter. Det är värt att hålla isär: att intäkter pågår idag säger inget om framtida beläggning eller hyresnivåer, och annonsen redovisar inga siffror för uthyrningen.

En brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget, så ekonomisk plan, årsredovisning och föreningens status har inte kunnat granskas. Det bör tas igen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brandmossvägen 10C, Lindvallen, Sälen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lindvallen eller i hela Sälen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny