Olarsängen 123, Lindvallen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Olarsängen 123 i Lindvallen, en fristående enhet i Brf Vitmossbyn med 52,3 kvadratmeter fördelat på tre rum, byggd 2022. Utgångspriset är 2 600 000 kronor och månadsavgiften 4 271 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Sälen, sammanställd 2026-09-21 utifrån 19 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % över medianen på 45 234 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, och säger därför inget om vad bostaden slutligen går för. Avgiften ligger tydligare över: 33 % över medianen på 61,61 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningens stadgar, årsredovisning för 2024 och ekonomiska plan har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och matplats, två sovrum, badrum med bastu samt två loft, varav det större är inrett som TV- och vardagsrum. Vidare nämns en stor altan och ett skidförråd. Läget anges vara lugnt intill Köarån med 500 meter till Sälfjällstorget och skidbackarna i Lindvallen, och cirka 25 kilometer till Scandinavian Mountains Airport. Dessa läges- och utrustningsuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en nyligen byggd bostad där både begärt pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger mätbart över medianen i Sälen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.