Källungagatan 22, Kypedalen

Det rör sig om en bostadsrätt på 115 kvadratmeter med fem rum, uppförd 2021, i Kypedalen i Borås. Utgångspriset är 2 150 000 kr. I planlösningen finns en öppen yta mellan kök och vardagsrum på nedervåningen, där det enligt annonsen finns ett helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Övervåningen rymmer fyra sovrum, varav ett med klädkammare, plus ytterligare ett badrum. Till bostaden hör också ett förråd på 4 kvadratmeter och en altan mot baksidan.

Priset kan vid första anblick se attraktivt ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och med 515 annonser i urvalet för hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för staden. Det är en gynnsam position — men medianen avser begärda priser i annonser, inte slutpriser, så den jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är en annan historia. 6 487 kr per månad ligger 41 % över medianavgiften för Borås enligt samma KollaHem-statistik. För en bostad från 2021 är det en nivå som är värd att fråga föreningen om — vad som driver kostnaden framgår inte av underlaget. Däremot finns energideklarationen med i handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt boende med generös yta till ett pris under stadsmedianen, men med en månadskostnad som ligger klart över normen. Föreningens ekonomi är den uppenbara frågan att gräva i vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.