Alkvägen 17, Oxelösund

Det här är en bostad på 108 m² fördelad på fyra rum över två plan i Oxelösund, utgiven till ett utgångspris på 2 195 000 kr. Annonsen beskriver huset som ett gavelradhus, medan bostadsuppgifterna anger villa — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren om vad som verkligen gäller för fastigheten. Planlösningen är i alla fall tydlig: kök och vardagsrum med gästtoalett på entréplanet, sovrum, badrum och klädkammare en trappa upp, samt en altan på baksidan.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 2026-09-09 låg medianpriset i Oxelösund på 24 961 kr/m², baserat på 22 annonser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 19 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandlingen, men kom ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan de två kan vara betydande.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på husets energiprestanda som går att jämföra med andra bostäder.

I övrigt innehåller underlaget besiktningsprotokoll och en frågelista, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas här. Annonsens beskrivningar av närområdet — skogsområde, havsnära läge och idrottsplats med gym och badhus — går inte att kontrollera mot handlingarna, utan är säljarens och mäklarens egen framställning av omgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.