Lagmansgatan 1D, Stenby

Den här lägenheten på Lagmansgatan i Stenby är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2009 och belägen på andra våningen i ett hus med två. Föreningen uppges i annonsen ha en välskött ekonomi och att inga större renoveringar är inplanerade — påståenden som KollaHem inte kan bekräfta utifrån det tillgängliga underlaget.

Prissättningen är den mest intressanta delen. Utgångspriset ligger på 1 395 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 procent under medianen för stadsdelen Stenby, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 23 105 kr per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs fram. Driftkostnaden är däremot inte lika fördelaktig: månadsavgiften på 5 802 kr ligger 12 procent över medianen för området, som vid samma mätpunkt var 5 188 kr per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass i den lägre delen av skalan, något en köpare bör räkna med i den löpande driftkostnaden.

Annonsen lyfter fram nyligen renoverat laminatgolv i hallen från 2024, öppen planlösning mot balkong och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torkskåp. Även en egen parkeringsplats ingår för bostadsrättshavarna. Läget beskrivs med närhet till busstrafik, livsmedelsbutik och motionsspår i Kronskogen. Vad annonsen däremot inte går närmare in på är föreningens ekonomi i detalj, så den som vill veta mer bör ta del av årsredovisningen för 2024 och stadgarna på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.