Skonertvägen 36, Skeppsvik

Villan på Skonertvägen 36 i Skeppsvik, Nävekvarn, är utgiven med ett utgångspris på 2 690 000 kr och har en boarea på 65 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen talar om ett fritidshus med året-runt-standard, högt och fritt beläget med utsikt över Bråviken, men det är värt att hålla isär vad som är säljarens tolkning och vad som faktiskt framgår av handlingarna.

Enligt annonsen finns tre sovrum, varav ett med egen entré, samt en öppen yta mellan kök och allrum med braskamin och stor fönstervägg. Utomhus finns soldäck, en takad altan och ett mindre hus som i dag används som förråd — annonsen menar att det skulle kunna bli gästhus, vilket är en framtidsspekulation snarare än en befintlig egenskap. Fiber är installerat, enligt annonsen. Närheten till Bråvikens vatten, badplatser, skog, elljusspår och Sörmlandsleden beskrivs också i säljtexten.

En besiktning för fastigheten finns och har lästs, men inga fynd från den har kunnat verifieras utöver det som redovisas under verifierad data — vilket i det här underlaget inte innehåller några sådana fynd. Det innebär att vi inte kan bekräfta besiktningens innehåll, men inte heller att den saknar information. Köpare bör därför begära att få ta del av besiktningsdokumentet i sin helhet innan bud läggs.

Med 65 kvadratmeter boarea är detta en kompakt villa, och priset på 2 690 000 kr bör ställas mot vad jämförbara fritidshus i området faktiskt slutat på. KollaHems egen statistik kan ge ett underlag för den bedömningen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.