Tunaholmsvägen 15, Gärdet

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tunaholmsvägen 15 i Mariestad — en tvåa på 52,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett fyrvåningshus, med utgångspris 575 000 kronor och en månadsavgift på 3 109 kronor.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån tolv annonser i stadsdelen Gärdet, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 10 074 kronor. Det är alltså ett pris som ligger över vad jämförbara bostäder i området annonseras till — och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 3 109 kronor per månad ligger den 28 % under medianen i Gärdet, som vid samma sammanställning var 4 299,5 kronor. En låg avgift kan vara ett argument, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållssituation — därför är årsredovisningen och stadgarna viktiga att gå igenom. Båda handlingarna finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år — en klass i den högre delen av skalan, som köpare bör räkna med vid driftkostnaderna. Annonsen lyfter balkong, ljusa ytskikt och gångavstånd till stadens tjänster, men säger inget om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller renoveringsbehov. Det är frågor som bör ställas innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.