Sjötorpsvägen 5B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52,5 kvadratmeter i Lyrestad utanför Mariestad. Lägenheten har två rum, ligger på första våningen i ett hus med två våningar och är uppfört 1961. Utgångspriset är 235 000 kronor och månadsavgiften 3 766 kronor.

Priset är, enligt KollaHems egen statistik, 44 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Mariestad. Medianen där uppgick vid sammanställningen, som är daterad 2026-09-14 och bygger på 93 annonser, till 7 944 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 70,06 kronor. Att avgiften är något högre än medianen är värt att känna till, även om skillnaden är måttlig.

Annonsen lyfter fram ett ljust kök, balkong i västerläge och närhet till grönområden, matbutik och Göta Kanal, samt att lägenheten nås via en halvtrappa. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte sådana som KollaHem kan verifiera mot handlingarna. Vad handlingarna däremot visar är energideklarationen för BRF Lyrestad L1, med ett primärenergital på 95 kWh/kvadratmeter och år; bostadens energiklass är D.

Föreningen har dessutom årliga handlingar på plats — stadgar från 2001 och årsredovisning för 2023 — som KollaHem läst, men där inga ytterligare verifierade nyckeltal redovisas i detta underlag. En frågelista från säljcoachen finns också, men den är ännu inte granskad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.