Vikingavägen 16, Sandviken

Det rör sig om en bostadsrätt på 48 m² med två rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Sandviken. Utgångspriset är 395 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 678 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten i gaveln med fönster i tre väderstreck, och det finns en västvänd balkong mot föreningens gemensamma gräsmatta.

Priset kan vid första anblicken framstå som lågt. KollaHems egen statistik, sammanställd med данные från hela staden Sandviken den 8 september 2026, visar att medianpriset bland 183 annonser låg på 12 712 kr/m² — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 35 % under, vilket är en gynnsam jämförelse på papperet. Samtidigt bör man minnas att läget på första våningen och bostadens storlek kan spela in i prissättningen.

Avgiften är däremot inte låg. Med 4 678 kr per månad ligger den 4 % över medianen i staden, som vid samma sammanställning var 4 506 kr. Det är ingen dramatisk skillnad, men köparen bör fundera på vad avgiften faktiskt täcker och föreningens ekonomiska ställning. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare uppgifter från dem redovisas här.

Energiklassen för bostaden är E, och energideklarationen anger ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram närhet till kommunikationer, mataffärer och natur samt föreningens gemensamma grönytor och garage för enklare reparationer — uppgifter som är värda att kontrollera på plats innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.