Vallgatan 4B, Bjuv

Detta är en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 5 619 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och redo att flytta in i, med bland annat helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong som enligt säljtexten till största delen vetter mot söder. Badrummet ska enligt annonsen ha renoverats i samband med att föreningen gjorde stambyte förra året — det är en uppgift från säljtexten, inte något vi kan bekräfta utifrån handlingarna i granskningen.

Priset går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Bjuv på 9 193,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser i hela staden. Det är begärt priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Lägenheten ligger enligt vår jämförelse cirka 1 procent över den medianen, avrundat till helprocent — alltså i linje med vad andra bostäder i staden begärs för, varken markant dyrare eller billigare.

Även avgiften ligger nära stadens genomsnitt. Medianavgiften vid samma sammanställning var 5 571,5 kronor per månad, och denna bostads avgift ligger cirka 1 procent över den. Annonsens beskrivning av föreningen som ekonomiskt stabil är ett påstående från säljtexten; årsredovisning och stadgar för Brf Bjuvshus nr 2 finns i handlingarna men gav inga verifierade nyckeltal att återge i denna granskning.

Energiklassen är E. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Ett dokument med planritning eller liknande finns i underlaget men har inte kunnat granskas textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.