Ekholmsvägen 64A, Ekholmen

Det här är en trerumslägenhet på 75 m² på tredje våningen i Brf L21 på Ekholmen i Linköping, med utgångspris 1 595 000 kr och en månadsavgift på 4 509 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % under medianen för stadsdelen Ekholmen, som utifrån 47 annonser låg på 38 868 kr/m² — dock är det en jämförelse mot pågående annonser, inte slutpriser. Även avgiften ligger 11 % under stadsdelens median på 5 039 kr per månad, vilket stämmer med annonsens bild av en förmånlig ekonomi i föreningen.

Annonsen beskriver en bostad i gott skick med flera genomförda uppdateringar: köket är från 2016, väggar och tak målades 2022, elen är omdragen och balkongens elmotorstyrda markiser installerades 2023. Lägenheten har en inglasad balkong mot innergården och två förråd ingår. Det är värt att notera att "omfattande uppdateringar" här främst handlar om ytbehandlingar och tillval — kökets ålder och renoveringsår är inte samma sak, och annonsen redovisar inget helrenoveringsår för bostaden.

Energideklarationen, som finns som handling, visar energiklass E med ett primärenergital på 141 kWh/m² och år — det är en klass i den svagare änden av skalan, vilket är bra att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiklassen alls.

Föreningens handlingar, inklusive årsredovisning för 2023–2024 och stadgar, har gåtts igenom. Annonsens påståenden om låg belåning och ekonomisk stabilitet ska tillskrivas mäklaren, inte handlingarna — endast de verifierade fynden ovan kan bekräftas från dokumenten. Området Ekholmen ligger enligt annonsen ungefär 5 km från Linköpings centrum med service vid Ekholmen Centrum, vilket är en lägesbeskrivning värd att pröva på egen hand vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.