Ridvägen 25D, Laröd

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på Ridvägen i Laröd, ett tvåplansradhus om 131 kvadratmeter och sex rum, uppfört 2023 och beläget på andra våningen av två. Utgångspriset är 3 695 000 kronor med en månatlig avgift på 9 840 kronor.

Priset kan vid första anblicken verka lockande: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 12 procent under medianen för stadsdelen Laröd, där medianen ligger på 32 161 kronor per kvadratmeter. Sammanställningen bygger dock bara på fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en grov riktmärke än ett säkert svar om vad lägenheten faktiskt är värd. Avgiften pekar åt andra hållet: 9 840 kronor per månad är 15 procent över stadsdelens median på 8 593 kronor. Det kan vara värt att fundera över vad avgiften täcker, särskilt eftersom föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som orangeri och övernattningslägenhet enligt annonsen.

Energideklarationen för Ridvägen 25A-F visar ett primärenergital på 62 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra från handlingen, även om den i sig inte säger allt om hur bostaden presterar i drift.

Annonsen lyfter att husen tilldelats Helsingborgs stadsbyggnadspris och beskriver en radhusdel i toppskick med Marbodalkök, två badrum och tre sovrum, varav ett beskrivs som delbart. Föreningens ekonomiska plan finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen, vilken bör läsas noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.