Enevägen 18, Nydalen

KollaHem har granskat villan på Enevägen 18 i Nydalen, Motala — en villa på 130 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1992, med begärt pris 2 295 000 kronor.

Priset kan sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Motala på 19 449 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 (begärda priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 % under, alltså gynnsamt jämfört med staden som helhet. Observera att jämförelsen gäller hela Motala, inte enbart Nydalen.

Huset har en planlösning med vardagsrum och kök på entréplanet, tvättstuga och gäst-wc, samt tre sovrum och ett badrum med bubbelbadkar och dusch på övervåningen. Utomhus finns dubbelgarage med eldrivna portar, uppfart med plats för tre bilar, altan som löper runt delar av huset samt odlingslådor på framsidan. En stig leder ner till Vättern med badplats, grillplats och bastutunna som samfällighetens medlemmar får använda.

Boende i området är medlemmar i Nydalens Fritidsområdets Samfällighetsförening, som enligt annonsen består av 85 permanentbostäder och 40 fritidsbostäder och ansvarar för vatten, avlopp, vägar och belysning. Medlem betalar en årlig samfällighetsavgift — annonsen redovisar dock inte storleken på den avgiften, vilket är värt att efterfråga innan bud. Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Handlingarna omfattar även energirapport och försäkringsbesiktning, vilka finns tillgängliga men vars innehåll inte redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.