Smålandsgatan 25B

KollaHem har gått igenom villan i Duvedal, Motala, med utgångspris 2 495 000 kr. Huset är på 97 m² boarea, har fem rum och är byggt 1941. Räknar man på KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 29 % över medianen för hela staden Motala — medianen var 19 915 kr/m² vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 49 annonser. Det handlar om annonspriser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant och värd att fundera över innan bud ges. Energi的开deklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver huset som en villa i 1,5 plan med källare och lyfter fram renovering de senaste åren — utan att precisera vilka år eller vad som faktiskt gjorts, så det är klokt att fråga efter detaljer och eventuella kvitton vid visning. Planlösningen rymmer kök, matrum och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum en trappa upp och utrymme i källaren, bland annat tvättstuga och bastu. En tillbyggd hall och ett trädäck i trädgården nämns också. Hur nyligen genomförd och hur genomgripande renoveringen är bör du som köpare själv få belagt, gärna genom besiktning.

Läget beskrivs som gångavstånd till skolor, naturen kring Bondebacka och Göta kanal — ett läge som kan passa familjer, men som alltså kommer med ett pris väl över stadsmedianen. Obs: en tidigare version av den här texten innehöll ett felaktigt ord — korrekt läses det "energiklass C". Dokument som energideklaration och besiktning finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.