Hantverkarbacken 10D, Hantverkarbacken

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 61,5 kvadratmeter med tre rum på Hantverkarbacken i Sandviken. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1952, och föreningen heter Brf Hantverkaren. Månadsavgiften är 5 003 kronor.

Prissättningen ser rimlig ut i jämförelse med området. Vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026, baserad på 16 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen på 9 463,5 kronor. Observera att detta gäller annonspriser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under snittet: 5 % under medianen på 5 259 kronor per månad. Båda jämförelserna talar för att utgångspriset inte ligger över marknaden i området.

Annonsen beskriver en lägenhet med vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, ett kök med plats för matgrupp och diskmaskin, två sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin. En planlösningsändring har gjorts där dörröppningen mot ett av sovrummen byggts igen. Annonserna lyfter fram nya ytskikt i flera rum, vilket är bra att stämma av i detalj vid visning — vad som faktiskt bytts och när framgår inte av handlingarna som sammanställts här.

Energideklaration finns, men texten har inte granskats i denna genomgång; bostadens energiklass är E. Föreningens stadgar från 2019 samt årsredovisningarna för 2022 och 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Den intresserade bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och fastighetens skick innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.