Tre källors väg 5, Eriksberg

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tre Källors Väg 5 i Eriksberg, Norsborg. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1992 och har en boarea på 52 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften landar på 5 054 kr.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik över Norsborg, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 88 annonser. Där ligger priset per kvadratmeter cirka 4 % över medianen för hela staden, som uppgår till 27 619,5 kr per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt utgångspris jämfört med övriga Norsborg, även om det inte handlar om något extremt avvikande läge. Avgiften ser däremot gynnsammare ut: den ligger cirka 3 % under medianen på 5 220 kr per månad.

Annonsen beskriver lägenheten som nyligen genomgått en större renovering och som i toppskick. Sådana formuleringar bör man som köpare inte ta för givna utan i stället efterfråga detaljer kring vad som faktiskt gjorts, när och med vilka material — annonsen lämnar det oupplyst. Att lägenheten ligger högst upp i huset och att tunnelbanestationen Norsborg ska nås på fem minuters gång är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Föreningen HSB Brf Tre källor erbjuder enligt annonsen bland annat inomhuspool, bastu, gym och tvättstuga. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.