Robotgatan 4, Höganäs

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Höganäs, och det finns en del som är värt att sätta i perspektiv innan en eventuell visning.

Lägenheten är på 73 kvadratmeter med tre rum, ligger på fjärde våningen i ett hus med fem och är byggd 2023. Utgångspriset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 5 066 kronor. Energiklass C anges för bostaden. Annonsen lyfter fram en balkong i söderläge och två sovrum, samt beskriver köket och materialvalen i positiva ordalag — det är säljtextens bedömningar, inte något som går att kontrollera på avstånd.

Priset är det som bör vägas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 38 annonser i hela staden Höganäs (2026-09-08, och alltså inte slutpriser), ligger medianpriset på 23 961 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här bostaden ligger runt 20 % över medianen för staden. Att den är nyproduktion från 2023 kan förklara en del av skillnaden, men det är en jämförelse mot hela staden, inte mot jämförbara nybyggda lägenheter.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 5 066 kronor i månaden mot en medianavgift på 6 172 kronor, alltså cirka 18 % under medianen vid samma mätpunkt. Det är en tydlig fördel som annonsen själv inte spelar på.

Värt att notera är också att inga handlingar finns i underlaget, så ekonomin, stadgarna och övriga dokument har inte kunnat granskas. Det bör tas igen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.