Forskargatan 5E

Bostadsrätten ligger i Brf Vyn i stadsdelen Tornlyckan i sydöstra Höganäs, och huset är uppfört 2023. Lägenheten har 95 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, ligger på tredje våningen i ett niovåningshus och har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Enligt annonsen finns två badrum, två balkonger varav en delvis inglasad, samt en gemensam takterass på nionde våningen. Föreningen har enligt annonsen räntegaranti via bygggherren Granitor fram till 2026.

Begärt pris är 3 350 000 kr, vilket motsvarar 39 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Höganäs, enligt KollaHems egen statistik med grund i 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 912 kr, vilket ligger 6 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden enligt samma underlag.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna omfattar även signerad årsredovisning och stadgar för föreningen, samt två dokument om ordningsregler respektive grillning på uteplats och balkong som ännu inte har granskats i detalj.

Annonsen beskriver Tornlyckan som en stadsdel under utveckling med planerade bostäder, service, skola och park, och anger att området omfattar cirka 22,5 hektar med totalt cirka 950 bostäder. Läget nära hav och Höganäs äldre delar i norr samt närhet till skola, livsmedelsbutik och Höganäs Sportcenter lyfts fram i annonsen. Prisläget är alltså markant över stadsmedianen, vilket köparen bör väga mot att detta är ett nybyggt kvarter från 2023 i ett område som fortfarande byggs ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.