Vengatan 1B, Väster

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vengatan i Landskrona — en trea på 69 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 290 000 kronor och en månadsavgift på 6 102 kronor.

Priset ser på pappret lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med utgångspunkt i 151 annonser i hela Landskrona, ligger begärt pris 25 procent under stadens median på 24 931 kronor per kvadratmeter. Men medianpriset speglar annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån går inte att läsa ut ur underlaget. Avgiften pekar åt andra hållet: 6 102 kronor i månaden är 12 procent över medianavgiften i staden, som ligger på 5 441 kronor.

Föreningens ekonomi ger ytterligare perspektiv. Årsredovisningen för Brf Lanternan 2024 visar en skuldsättning på 6 431 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 191 kronor per kvadratmeter, utöver en årsavgift på 1 037 kronor per kvadratmeter. Det är siffror som är värda att gå igenom med mäklaren innan bud ges, särskilt eftersom avgiften redan ligger över stadens median.

Energideklarationen för Vengatan 1A-D anger ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen målar upp ett lugnt och naturnära läge i norra Landskrona med närhet till skolor, kommunikationer och utflyktsmål som Citadell och Borstahusen — sådant kan vara trevligt, men det säger inget om själva bostaden eller ekonomin. Stadgar och information om undersökningsplikt finns i handlingarna, där informationen om undersökningsplikt dock inte har kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.