Föreningsgatan 48, Centrum

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 49 kvadratmeter i Landskrona, som ligger på tredje och översta våningen i ett hus från 1945. Lägenheten har två rum och är genomgående, enligt annonsen med fönster åt två håll. Säljtexten beskriver ett kök renoverat 2022, ett sovrum med utgång till balkong och ett helkaklat badrum. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte något vi kan bekräfta mot handlingarna.

Prisfrågan är den mest intressanta. Utgångspriset är 545 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela Landskrona, baserad på 146 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 24 545 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här bostadsrätten ligger 55 % under medianen — en gynnsam utgångspunkt, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även månadsavgiften på 4 978 kronor hamnar under medianen på 5 401 kronor, med 8 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 208 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Det är den sämsta klassen på skalan och tyder på ett betydande energibehov — något som är värt att fråga mäklaren om, särskilt i ett äldre hus. Annonsen lyfter fram närheten till centrum, matbutiker och kommunikationer, men säger inget om avgiftens utveckling, föreningens ekonomi utöver det som finns i årsredovisningen och stadgarna, eller vad som kan behöva göras framöver. Sammanfattningsvis: priset och avgiften ser attraktiva ut på papperet, men energiklassen och husets ålder är de punkter en köpare bör granska extra noga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.