Norralundsgatan 13B, Haga

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter i Haga i Norrköping, en trea från 1955 som ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 52 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 11 procent under medianen på 22 090 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 930 kronor, vilket ligger 4 procent över stadsdelens median på 3 771 kronor.

Lägenheten har enligt annonsen två sovrum, badrum med dusch och gästtoalett, samt fönster i två väderstreck och en inglasad balkong. Annonsen lyfter också att avgiften täcker bland annat värme, vatten, TV och bredband, och att föreningen har bastu och övernattningslägenhet. Sådana påståenden om föreningens tjänster och vad avgiften innehåller bör köparen låta verifieras i föreningens handlingar innan bud lämnas.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett faktum som annonsen inte nämner, men som är värt att känna till för den som vill bedöma driftskostnaderna i en byggnad från 1955.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att priset ligger gynnsamt i förhållande till stadsdelen, medan avgiften ligger något över medianen. Annonsens beskrivning av området och föreningen är i huvudsak saklig, men innehåller inga uppgifter som kan verifieras mot handlingarna utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.