Lasarettsboulevarden 19B, Östermalm

KollaHem granskar en bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Östermalm, Kristianstad, med utgångspris 1 125 000 kronor och en månadsavgift på 5 226 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus och har två rum. Enligt annonsen är köket renoverat 2020, liksom badrummets ytskikt, och bostaden ska ha trägolv i alla rum utom köket. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas mot handlingarna i granskningen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 13 annonser, låg medianpriset i Östermalm på 22 153 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger cirka 2 procent under den medianen, vilket ur ett rent pris per kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, om än knappt märkbar.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätdatum 4 840 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 8 procent över den nivån. Det är ingen dramatisk skillnad, men för den som jämför total månadskostnad är det värt att notera. Föreningens ekonomi kan inte bedömas utöver det som framgår av handlingarna i granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter balkong med eftermiddagssol, två förråd, tvättstuga i huset och närhet till buss, skola och service i området Egna Hem. Sådana påståenden om läge och boendemiljö är säljarens och mäklarens beskrivning; den som värderar dem får göra det utifrån egen syn på platsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.