Hospitalsgatan 41, Centralt

Det rör sig om en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med ett rum, byggd 1943 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 2 297 kronor. Annonsen talar om ljusa ytskikt, öppen planlösning och ett rymligt kök — det är mäklarens egen värdering av skicket, och den lämnar inga uppgifter om när något senast renoverades. Till lägenheten finns enligt annonsen både källar- och vindsförråd, och energiklassen är E.

Priset framstår som rimligt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 555 annonser i Norrköping vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i staden på 25 742 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 6 % under, avrundat till helprocent. Notera att det är en jämförelse mot hela staden, inte mot närliggande eller liknande smålägenheter.

Avgiften är den mest iögonfallande siffran. Medianavgiften i Norrköping var vid samma sammanställning 4 516,5 kronor per månad, och den här föreningens avgift ligger 49 % under den nivån. Annonsens påstående om "god ekonomi" i föreningen kan däremot inte bekräftas utifrån det underlag som granskats — årsredovisningar och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem återges här. Energideklarationen och säljarens frågelista finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med närhet till restauranger, butiker och resecentrum. Det är en rimlig bild av en innerstadsadress, men det är annonsens egen beskrivning snarare än något som framgår av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.