Engelbrektsvägen 41A

Bostadsrätten på Engelbrektsvägen 41A i Järfälla är en etta på 33,5 kvadratmeter, byggd 2017 och belägen på översta våningen i det åtta våningar höga huset. Enligt annonsen finns en balkong och ett separat förråd, och läget beskrivs som gångavstånd från Jakobsbergs pendeltågstation, bussterminal och centrum. Annonsen uppger också att bostaden har ett accepterat pris, vilket betyder att försäljningen är på väg att bli klar — den som är sen till processen bör vara medveten om det.

Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 24 % över medianen för hela Järfälla, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-12, baserat på 596 annonser) var 36 068,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur lägenheten är prissatt på marknaden — inte vad den slutligen kostar. Däremot är månadsavgiften på 3 075 kr låg: 37 % under medianen för Järfälla, som låg på 4 861,5 kr vid samma sammanställning. Det är en tydlig fördel i den löpande kostnaden.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år. Med ett så ungt byggår är det inte förvånande att annonsen framställer bostaden som färdig att flytta in i, men det är värdebedömningen av priset per kvadratmeter som är den svåra biten här — den ligger alltså markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i kommunen.

Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har granskats, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför fråga efter mer detaljer innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.