Vallmostigen 2, Bro - Finnsta

KollaHem granskar en bostadsrätt på tre rum och 66 kvadratmeter i Brf Finnsta Gård i Bro, byggd 1973, med utgångspris 2 300 000 kronor och en månadsavgift på 4 801 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 bygger på 13 annonser i hela staden Bro, ligger priset per kvadratmeter 30 procent över medianen på 26 905 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden annonseras till — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 12 procent under medianen på 5 448 kronor per månad. Att den samtidigt enligt annonsen ska täcka både TV och bredband kan förklara en del av skillnaden, men föreningens ekonomi i övrigt går inte att bedöma utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till, även om årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, samt ett kök som anges vara renoverat. Uteutrymmet består enligt annonsen av en utbyggd altan under tak på baksidan, en mindre uteplats vid entrén och ett eget isolerat förråd. Garage och parkeringsplats ska hyras, ingår alltså inte i avgiften. Påståenden om läge, som promenadavstånd till skola och centrum eller pendeltågstiden till Stockholm, är annonsens egna uppgifter och inte något som går att verifiera i handlingarna.

En sak som annonsen inte nämner men som handlingarna visar: bostaden har energiklass F, med ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år enligt energideklarationen. Det är värt att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1973.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.