Sankt Larsgatan 31H, Centralt

Bostaden på Sankt Larsgatan 31H i Linköping är en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med tre rum, fördelad på två plan i en ombyggd stallbyggnad från 1896. Enligt annonsen har byggnaden renoverats, och bostaden beskrivs ha golvvärme på entréplanet, två duschrum och takfönster. Läget är centralt, med en innergård och både mindre och större uteplatser. Till bostaden hör källarförråd i grannfastigheten, och enligt annonsen finns där även en vinkällare. Parkering på gården är inte inkluderad utan kräver ansökan via separat kö.

Prissättningen ger inget billigt köp. Utgångspriset är 3 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 26 % över medianpriset för hela Linköping (37 125,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 536 annonser vid sammanställningen 2026-09-12). Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 5 734 kronor, vilket är 31 % över medianavgiften för staden (4 384 kronor i samma urval). En högre avgift kan spegla bland annat den äldre byggnaden, men föreningens ekonomi har inte kunnat bedömas i granskningen — årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 samt stadgarna finns i underlaget, men deras innehåll är inte sammanställt här.

Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte lästs i detalj; fastslaget är att bostaden har energiklass F, det vill säga sämsta energi­klassen. Annonsens löften om "toppstandard" och ett liv "bekymmersfritt" är just säljfraser — de som överväger bostaden bör själva begära in underlag om föreningens ekonomi och renoveringens omfattning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.