Plutonsgatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Plutonsgatan 10 i Södra Ekkällan, Linköping. Det är en bostadsrätt om 132 kvadratmeter med fem rum, byggd 2015 och belägen på våning 5 av 5 i huset. Utgångspriset är 4 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 8 060 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Södra Ekkällan, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserat på 32 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 36 307,5 kronor per kvadratmeter. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Per kvadratmeter och månad landar den 23 % under medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 79,42 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden påtagligt, och den är värd att lyfta fram som ett faktum snarare än som ett löfte om framtidens värdeutveckling.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde, öppna sociala ytor, balkong i söderläge och hiss från källare och garage till samtliga våningsplan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som faktiskt är utfört och hur materialvalen ser ut i detalj framgår inte av de verifierade handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis rör sig utgångspriset relativt nära marknadsnivån för området per kvadratmeter, medan den låga avgiften är den kvantifierbara fördelen. Köparen bör i sinnenes ordning begära föreningens ekonomiska underlag, eftersom årsredovisning och stadgar inte redovisats med verifierade fynd i denna granskning — frånvaron av sådana fynd betyder dock inte att handlingarna saknas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.