Stallbacksgränd 18, Centralt Väster

KollaHem har gått igenom annonsen för den här etagevåningen på 180 kvadratmeter i brf Strömkarlen 20, centralt i Nyköping. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1885 och har sju rum enligt bostadsuppgifterna, fördelade över två nivåer — något annonsen beskriver som sex rum. Månadsavgiften är 4 883 kronor.

Prissättningen är den första frågan att stanna vid. Utgångspriset är 5 500 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 11 procent över medianpriset för stadsdelen Centralt Väster. Där ligger medianen vid 27 415 kronor per kvadratmeter, baserat på 16 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Observera att det rör sig om utgångspriser i statistiken, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Även avgiften ligger över normalen för området. Medianavgiften i Centralt Väster är enligt KollaHems statistik 4 463,5 kronor i månaden, vilket gör att bostadens avgift ligger 9 procent över medianen. Det kan vara värt att diskutera med föreningen, särskilt eftersom årsredovisning och stadgar finns i underlaget men inte gav någon verifierbar förklaring till nivån. Dokument som lästs utan fynd återges inte som belägg, och frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt i samband med visningen.

Annonsens beskrivning av läget — mellan torget och slottet, med utsikt över Nyköpingsån och Behmbron — samt uppgifter om parkering med elbilsladdare och en innergård är sådant som säljaren framhåller och som är svåra att bedöma på distans. Att huset är uppfört 1885 stämmer med uppgifterna, men originaldetaljer och renoveringsbehov går inte att verifiera utifrån handlingarna. Vill du veta mer om hur bostaden ligger i pris eller vad du bör undersöka före en budgivning hjälper vi gärna till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.