Von Leesengatan 3 B, Söder

KollaHem granskar en bostadsrätt i Norrköping med utgångspris 995 000 kr. Lägenheten ligger i en fastighet från 1942, på tredje våningen av fyra, och har en boarea på 39,5 m² fördelat på två rum. Enligt annonsen finns ett separat sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong och hiss i fastigheten — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 2 % under medianen för hela Norrköping, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 25 741,5 kr/m² baserat på 552 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut. Månadsavgiften är 4 114 kr, vilket är 9 % under stadsmedianen på 4 513 kr i samma urval.

Annonsen uppges värme, vatten, tv, bredband och el ingå i avgiften, och föreningen beskrivs som en HSB-förening med bastu, samlingslokal och innergård. Det är säljtextens påståenden; i de granskade handlingarna — stadgar och årsredovisningar för HSB Statsrådet — finns inga verifierade fynd som bekräftar dem.

Energiklassen är F enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationer finns i dokumentlistan men har inte kunnat granskas, liksom att övriga ekonomiska nyckeltal från föreningen inte gått att verifiera. Köpare bör därför begära in och läsa föreningens ekonomiska underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.