Ystadsgatan 16A, Husensjö

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på Ystadsgatan i Husensjö, Helsingborg, där mäklaren utlovar en ljus tvåa med potential. Det som står att finna är en lägenhet på 56,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1954, på första våningen i ett trevåningshus. En balkong finns, och badrummet är enligt annonsen äldre men välskött — ett par formuleringar som är värda att ta på allvar, eftersom de antyder att både kök och badrum bär på äldre ytskikt och standard. Annonsen talar själv om stor renoveringspotential, vilket rimligen betyder att vissa delar skulle behöva uppdateras av den som vill sätta sin egen prägel.

Priset är satt till 995 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Husensjö visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 25 % under medianen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 459 kronor per kvadratmeter utifrån 14 annonser. Det bör dock understrykas att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt pris kan vara betydande.

Månadsavgiften är 5 183 kronor, vilket enligt KollaHems statistik ligger 2 % under medianen för Husensjö, som uppgår till 5 294 kronor per månad vid samma sammanställning. En marginell skillnad, men i alla fall inte över genomsnittet.

Energideklarationen för Ystadsgatan 16–18 visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är i nederdelen av skalan och hänger samman med husets ålder. Föreningens ekonomi och stadgar finns i handlingarna, men KollaHems genomgång har inte gett ytterligare verifierade fynd från dem — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningen för 2023.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.