Klarinettgatan 9, Ruddalen

KollaHem granskar en bostadsrätt på Klarinettgatan i Ruddalen, Göteborg, som annonsen beskriver som en tvåa på 53,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 3 695 kronor. Lägenheten har två rum, balkong och energiklass E.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 12 september 2026, 1 % över medianen för stadsdelen Ruddalen, där medianpriset var 35 238 kronor per kvadratmeter. Det bygger på 29 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så skillnaden är i praktiken liten. Avgiften ser desto bättre ut: 3 695 kronor i månaden är 8 % under stadsdelens medianavgift på 4 038 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år. Energiklass E är inte den bästa klassningen, och annonsen nämner inte energiprestationen alls — något som är värt att fråga om vid en visning, särskilt eftersom uppvärmningskostnader påverkar den totala boendekostnaden.

Annonsen målar upp Ruddalen som lugnt, grönt och nära både Frölunda Torg och friluftsområden, med spårvagn till havet och cykelavstånd till badplatser. Det kan stämma, men det är mäklarens bild och inte något som går att verifiera i handlingarna. Årsredovisningen för Brf Göteborgshus 17 och föreningens stadgar finns i dokumentpaketen, men KollaHem har inte kunnat utläsa några ytterligare nyckeltal från dem i det här underlaget — ekonomisk stabilitet, kommande underhåll och eventuell avskrivning bör därför kontrolleras direkt med föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.