Björnrike Björnvägen 66D, Björnrike

Detta är en bostadsrätt i ett timmerparhus i Björnrike utanför Vemdalen, färdigställt 2022. Bostaden har 89 kvadratmeter fördelade på fem rum och ligger på två plan i ett tvåvåningshus. Enligt annonsen finns tre sovrum och ett badrum med bastu på entréplanet, medan storstugan med ryggåstak ligger på övervåningen. Säljtexten lyfter fram torvtak, solläge och närhet till lift och restauranger, samt utsikt mot Sonfjället. Detaljer som hypotekspant, energiklass och vad som ingår i köpet redovisas inte i underlaget, och inga handlingar har kunnat granskas inför denna genomgång.

Priset är 4 375 000 kr. KollaHems egen statistik för hela staden Vemdalen visar vid sammanställningen (2026-09-08) en medianpris per kvadratmeter på 46 154 kr, baserat på endast fem annonser. Mot den medianen ligger den här bostaden 7 % över, avrundat till helprocent. Det bör dock understrykas att underlaget gäller pågående annonser, inte slutpriser — de faktiska affärerna i området kan därför ligga på en annan nivå.

Månadsavgiften är 3 932 kr. Även där ligger bostaden över den lokala medianen, som vid samma sammanställning var 3 493 kr per månad — skillnaden är 13 % över, enligt KollaHems jämförelse. Det är inte förvånande för en nybyggd fjällbostad, men för den som räknar på löpande kostnader är det värt att notera att avgiften ligger markant över vad flertalet andra bostadsrätter i Vemdalen begär.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny bostad i skidanläggningens omedelbara närhet, prissatt och avgiftsbelagd över det lokala genomsnittet. Eftersom inga dokument finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om skick eller ekonomi utöver det annonsen själv redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.