Regnvädersgatan 10, Biskopsgården

KollaHems genomgång av tvåan på 60 kvadratmeter i Biskopsgården, som begär 1 450 000 kronor.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1956 och har en västerbalkong enligt annonsen, som beskriver läget som lugnt och nära Vårväderstorget med butiker och service. Föreningen är Brf Biskopsgården nr 1, och årsredovisningen för 2024 finns i underlaget, men inga verifierade fynd från den kan återges här — så påståendet om en "välskött" förening går inte att bekräfta med det material som granskats.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i Biskopsgården på 21 989 kronor per kvadratmeter, baserat på 71 annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 10 % över, alltså på den dyrare sidan av vad som annonsers i stadsdelen. Det är värt att hålla i minnet när annonsen talar om ett populärt område.

Avgiften är däremot lägre än genomsnittet: 4 432 kronor per månad, vilket är cirka 3 % under medianen på 4 576 kronor i samma urval. En lägre avgift är i sig positiv, men den bör vägas mot föreningens ekonomi, som inte kan bedömas utifrån det granskade underlaget.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj; bostaden har energiklass E. Stadgarna finns likaså men är inte lästa. Annonsens uppgifter om spårvagnstider och närhet till natur är säljtextens egna beskrivningar och har inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.