Stigby Persgård 2, Visingsö

KollaHems genomgång av Persgården på Visingsö utgår från de uppgifter som finns i handlingarna: en villa på 280 kvadratmeter med nio rum i totalen, utgångspris 7 500 000 kronor. Annonsen målar upp en hel verksamhet kring gården – gårdsbutik, café, uthyrningslägenhet och en livsmedelsklassad produktionslokal i den gamla ladan. Det är innehåll som kan vara intressant, men det är samtidigt uppgifter som kommer från säljtexten och inte från granskade dokument. Den som överväger köpet bör därför begära underlag som visar hur verksamheterna ser ut i praktiken, till exempel omsättning och tillstånd.

Bostadshuset beskrivs i annonsen som fördelat på två plan, med kök och vardagsrum på entrévåningen och sovrum samt ett allrum på övervåningen med utsikt över Vättern. Tomten sägs vara stor och ha obruten utsikt över sjön, men exakt tomtyta framgår inte av de granskade handlingarna – tomtkartan finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, så den uppgiften bör kontrolleras inför en eventuell affär.

Annonsen lyfter fram jordvärme, bergvärme och en större solcellsanläggning som skäl till låga driftskostnader. Att värmesystemen och solcellerna finns är en annonsuppgift; vad de faktiskt kostar att driva framgår inte av underlaget och bör efterfrågas. Någon energiklass finns inte angiven i det material KollaHems haft tillgång till.

Sammanfattningsvis är detta en stor villa på Visingsö med ett utgångspris på 7 500 000 kronor, där en del av värdet enligt säljaren ligger i de där kopplade verksamheterna. KollaHems råd är att låta sig inte ledas av potentialen i annonsen utan att verifiera verksamheternas faktiska förutsättningar i dokument och siffror innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.