Mölndalsvägen 87H, Almedal - Centrum

KollaHem har granskat den här tvårumslägenheten på 55 kvadratmeter på Mölndalsvägen 87H i Almedal, Göteborg. Lägenheten ligger på femte våningen, med hissen som stannar på fjärde, i ett hus uppfört 2018. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris på 3 290 000 kr, vilket motsvarar 47 % över medianen för hela Göteborg vid sammanställningen (40 753 kr/m², baserat på 1 969 annonser, 2026-09-09 — inte slutpriser). Det är alltså ett tydligt pris som krävs för att få nycklarna.

Månadsavgiften är 4 291 kr, ungefär i nivå med vad KollaHems jämförelse visar för staden som helhet — medianen ligger på 4 453 kr/mån vid samma sammanställning, alltså 4 % under där lägenheten ligger i avgift. Observera att avgiften inte är hela kostnadsbilden: annonsen uppger ett obligatoriskt tillägg på 159 kr per månad för tv och internet via fiber, samt att parkering med möjlighet till elbilsladdning erbjuds av föreningen för 1 300 kr per månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående, med ljus från två väderstreck och en balkong som nås från vardagsrummet. Vidare nämns ett förråd intill lägenheten, kök från Marbodal och Elfa-system i hall och sovrum — detaljer som är värda att bekräfta vid visningen.

I handlingarna finns årsredovisning för 2025 och stadgar, som båda har lästs. Annonsen beskriver Brf Norra Nova som välskött med låga driftskostnader, men det är säljarens egna ord — ta gärna del av föreningens ekonomi på egen hand innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.