Guldpokalsgatan 3A

KollaHem har gått igenom underlaget till ettan på Wieselgrensplatsen i Centrala Hisingen, en bostadsrätt på 36,5 kvadratmeter byggd 1946, belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 225 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 18 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen (median 40 801 kr/m², urval 193 annonser vid sammanställningen 2026-09-21). Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man väger den gynnsamma nivån.

Månadsavgiften är 3 550 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 15 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 84,57 kr/m² och månad (samma urval och datum). Årsredovisningens nyckeltal visar en årsavgift på 1 153 kr/kvm enligt Årsredovisning 2025, mot 1 088 kr/kvm i Årsredovisning 2024. Föreningens skuldsättning uppges till 2 811 kr/kvm i den senaste årsredovisningen (2 841 kr/kvm 2024), investeringsbehovet till 443 kr/kvm (471 kr/kvm 2024) och räntekänsligheten till 4 % (3 % 2024). Annonsen beskriver boendekostnaden som låg och föreningen som omtryckt; KollaHem redovisar ovanstående nyckeltal var för sig utan att dra några slutsatser om samband eller framtida kostnader.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text, varför inga ytterligare uppgifter från den kan återges. Stadgarna för HSB-föreningen Guldpokalen är lästa, men inga verifierade fynd utöver de redovisade nyckeltalen finns att rapportera.

Annonsen lyfter fram en balkong i söderläge, klädkammare i hallen samt vinds- och källarförråd, och beskriver läget vid Wieselgrensplatsen med närhet till kommunikationer, service och handelsområdet Backaplan. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa beskrivningar mot handlingarna, utan hänvisar till dem som annonsuppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.