Upplysningens väg 23, Centrala Väsby

KollaHem har granskat denna tvåa på Upplysningens väg i Centrala Väsby, en bostadsrätt på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 2020. Lägenheten ligger i gavelläge med flera fönster, har öppen planlösning, ett större sovrum och utgång till balkong. Ett förråd ingår. Annonsen beskriver läget som nära pendeltågstation, centrum och butiker, och lyfter fram möjlighet till snabb inflyttning.

Utgångspriset är 2 350 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 25 % över medianen för stadsdelen Centrala Väsby, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 36 111 kr per kvadratmeter baserat på 67 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan i området snarare än om genomförda affärer. Mot det högre priset per kvadratmeter står en månadsavgift på 3 608 kr, som ligger 15 % under medianen för stadsdelen på 4 234 kr/mån.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Föreningen heter BRF Messingröret, och bland handlingarna finns årsredovisning för 2022, stadgar, ekonomisk plan och en informationsbroschyr med planlösningar. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men ekonomiska planen och broschyren har inte granskats i text, vilket är värt att tänka på för den som vill ha full koll på föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.