Kila Rogsta 1, Kila

Kila Rogsta 1 utanför Jönåker är en fritidsfastighet med två byggnader, utgiven till ett begärt pris på 1 495 000 kr. Huvudbyggnaden har en boarea på 34 m² fördelad på två rum, med kök och vardagsrum, och ligger enligt annonsen högst upp på tomten. Vid den södra gaveln finns en altan. Längre ner på tomten står en gäststuga på cirka 15 m² med sovplats, förvaringsutrymme och en vedkamin.

Det är värt att notera att huvudbyggnadens boarea är relativt liten, även för en fritidsfastighet, och att den totala boytan i praktiken byggs på av gäststugan. Annonsen uppger inga byggnadsår eller uppgifter om fastighetens skick, så som köpare behöver man ta reda på ålder, driftkostnader och eventuell renoveringshistorik på egen hand.

Läget beskrivs i annonsen som landsbygd utanför detaljplanerat område, vilket är bra att känna till eftersom det påverkar vad som får byggas på tomten. Enligt säljtexten tar en bilfärd in till Nyköping cirka 20 minuter, medan Stockholm ligger ungefär 1,5 timmar bort. För sommarbad anges cirka 10–12 minuters bilfärd till både Bålsta sjön och Rinkeby-badet.

Frågelistan och intyget om vedkaminen har granskats, men inga uppgifter från dem kan bekräftas mot verifierad data. KollaHems rekommendation är därför att begära in handlingar som visar byggnadernas status och att kontrollera markförhållandena innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.