Triangelvägen 19, Viksjö

KollaHem har granskat villan på Triangelvägen i Viksjö, Järfälla — ett 1,5-planshus på 139 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 6 995 000 kronor. Annonsen målar upp ett hem som har renoverats i omgångar, med bland annat nyrenoverat tak och ett vinterbonat uterum, men den redovisar inga årstal eller detaljer kring vilka åtgärder som faktiskt gjorts. Den som vill veta mer om husets skick får leta i besiktningshandlingarna, som finns men som vi inte har kunnat utläsa några verifierade uppgifter ifrån.

Priset är det som kanske väcker mest frågetecken. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 49 procent över medianen för stadsdelen Viksjö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 33 759 kronor per kvadratmeter, beräknat på 13 annonser. Det gäller att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — men avståndet till medianen är ändå stort nog att vara värt att diskutera med din own mäklare innan budgivningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och av de verifierade uppgifterna framgår ingen sådan heller.

Läget är i grunden det annonsen låter det vara: Viksjö är en förort med närhet till skolor och service, och enligt annonsen tar en promenad på cirka 15 minuter till Görvälns slott och strand. Planlösningen med sovrum på övervåningen, ett sovrum på entréplanet, badrum på båda planen och trädgård kan passa familjer väl. Men priset i förhållande till stadsdelens statistik gör att det är extra viktigt att granska vad renoveringarna faktiskt omfattar och vad som ligger bakom värderingen innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.