Skogssvedjegatan 31C, Öresjö ängar

KollaHem har granskat bostadsrätten på Öresjö Ängar i Borås, som annonseras med ett utgångspris på 2 195 000 kr för 80,5 kvadratmeter och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 531 annonser i hela Borås, ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent över medianen för staden. Medianpriset i jämförelsen är 19 801 kr per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 376 kr. Även här ligger bostaden över stadens genomsnitt: i KollaHems jämförelse är avgiften 4 procent över medianen per kvadratmeter och månad, där medianavgiften i Borås vid sammanställningen är 76,18 kr per kvadratmeter och månad.

Bostadsrätten byggdes 2021 och ligger på entréplan, men är enligt annonsen en tvåplanslägenhet. Den nedre våningen innehåller kök, ett rum med utgång till balkong, sovrum och badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen rymmer sovrum, gästtoalett och ett rum med tillgång till en stor terrass. Annonsen anger att lägenheten är nyproducerad och kommer att säljas inom kort, och att visning sker efter kontakt med ansvarig mäklare.

Läget beskrivs i annonsen som bilvänligt med korta restider till såväl centrala Borås som Fristad, med busshållplats på gatan nedanför och gångavstånd till Sjöboskolan och Sjöbotorg med matbutik. Dokumenten som granskats — årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag. Köparen bör därför ta del av handlingarna i sin helhet inför en eventuell budgivning, inte minst eftersom prisnivån ligger märkbart över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.