Bullerbygatan 3B

Sjömarken, Borås

Bostadsrätt · 4 rok · 142 m²

Utgångspris

2 895 000 kr

Avgift 8 309 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 309 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 142 m²
kr/m²: 20 387 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 2018
Energiklass: C
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i kedjehus på första våningen i Sjömarken, Borås, med begärt pris 2 895 000 kr och en boarea på 142 kvadratmeter. Huset är byggt 2018 och har energiklass C. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum, tvättstuga, carport för två bilar samt tre uteplatser i olika väderstreck. Läget beskrivs som Lyckebo Sjöstad, med närhet till Viaredssjön och kommunikationer mot Borås och Göteborg.

I KollaHems egen jämförelse, baserad på sex annonser i stadsdelen Sjömarken vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 17 882 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga annonser i området utgår från — medianvärdena avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är 8 309 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 36 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 90,97 kr/m² och månad. En låg avgift kan spegla god ekonomi i föreningen, men den kan också hänga samman med att kostnader senare behöver täckas in — det underlag som finns räcker inte för att avgöra vilket.

Annonsen lyfter fram att köparen inte betalar avgift under de första tolv månaderna. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument har inte kunnat granskas. Det är därför värdefullt att begära in dessa innan bud lämnas, särskilt eftersom avgiftsnivån är ett så centralt argument i det här fallet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bullerbygatan 3B, Sjömarken, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjömarken eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny