Bjurholm, Bjurholm, Villavägen

KollaHems genomgång utgår från en villa på 68 kvadratmeter med tre rum i Bjurholm, byggd 1953 och prissatt till 995 000 kronor. Annonsen beskriver ett lugnt läge utan genomfartstrafik och lyfter fram fjärrvärme som uppvärmningsform samt en nyligen installerad täljstenskamin i köket, där även ved ingår i köpet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver det som anges nedan.

Annonsen beskriver Bjurholm som Sveriges minsta kommun och räknar upp både fritidsaktiviteter och samhällsservice inom gångavstånd, från bowling och simhall till mataffär, bank och sjukvård. Sådana uppgifter om närområdet är värda att köparen själv kontrollerar på plats, eftersom de inte kan verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen ger köparen ett underlag att jämföra begärt pris mot, men i det här fallet finns ingen relevant områdesstatistik eller jämförelsebar försäljningsdata för Bjurholm att redovisa. Det innebär att prissättningen på 995 000 kronor inte kan ställas mot kvadratmeterpriser i stadsdelen eller kommunen utifrån det underlag som sammanställts.

Sammanfattningsvis är det dokumenterade underlaget sparsamt: bostadens grundfakta om typ, area, rumsantal, byggår och pris är verifierade, medan övriga påståenden i annonsen, som skick, uppvärmning och kaminens installation, återstår att pröva vid en visning och i de fullständiga villkoren som bifogats ärendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.