Danderyd, Lillkalmar, Lillkalmarvägen 31

Välkommen till denna smakfullt renoverade pärla om 3 rum, där genomtänkta materialval, moderna bekvämligheter och en genomgående planlösning skapar ett hem med både karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det stilfulla köket från Epoq renoverades 2025 och går i en elegant mörkblå kulör som kombineras med en vacker bänkskiva i trä och kakel i italiensk granitkeramik. Här möts design och funktion med integrerad diskmaskin samt kyl och frys, tillsammans med moderna finesser såsom Dual Cook-ugn med Air Fryer och ångfunktion. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, och intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet blir bostadens självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för såväl en generös soffgrupp som ett större matsalsbord. Den egna eldstaden, installerad 2022, ger rummet både karaktär och extra mysfaktor under årets kallare månader. Stora, vackra fönsterpartier vetter mot en grönskande äng och bidrar till ett härligt ljus och en rogivande utsikt. Genom bostaden löper vacker ekparkett tillsammans med ljusa väggar, vilket skapar ett enhetligt och tidlöst uttryck. Badrummet totalrenoverades 2023 med exklusiva materialval och kakel i Tele di Marmo Onyx Green. Här erbjuds golvvärme, vägghängd WC samt regndusch bakom en elegant rundad duschvägg i glas. Bostaden disponerar två fina sovrum. Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder en praktisk garderobsvägg. Här finns även en fransk balkong mot den lugna och trivsamma innergården, som bidrar med ett fint ljusinsläpp och en rofylld känsla. Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Brf Lillkalmar innehar två flerbostadshus uppförda 1959 och äger marken. Föreningen består av 98 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter och 3 lokaler med en total yta på över 6 800 kvm. Varje lägenhet har både källarförråd och matkällare, och det finns även extra förråd att hyra. Bekvämligheter inkluderar cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstugor och soprum. För den bilburna finns parkeringsplatser med eller utan elstolpe (separat kö) samt gott om gratis gatuparkering. Från Lillkalmarvägen har ni goda kommunikationer med både buss och cykelavstånd till centrum, pendeltåg och andra knutpunkter. Området är barnvänligt och populärt med närhet till flera omtyckta förskolor och skolor. I närområdet finns också matbutiker, apotek, vårdcentral och annan service – allt för en bekväm vardag. Här bor du i ett av områdets bättre lägen, med närhet till vacker natur och fina strövområden såsom Altorpsskogen med sitt uppskattade elljusspår. Samtidigt finns goda kommunikationer och service i närheten. Inom gångavstånd ligger Roslagsbanans stationer Djursholms Ekeby och Altorp, som tar dig in till Stockholm på drygt 10 minuter. I närområdet finns även Djursholms centrum med mataffärer, restauranger och annan service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Jaquline Söderberg Svensk Fastighetsförmedling Danderyd T: 0735047455 M: [email protected]

• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Lillkalmarvägen 7-33PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar 2024PDF (öppnas i ny flik)