Trollhättan, Götalunden, Kaflegatan 3B

Bostadsrätten i Götalunden är en tvåa på 58 kvadratmeter i ett hus från 1952, belägen på första våningen i tre. Utgångspriset är 1 150 000 kr och månadsavgiften 4 879 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter tio procent under medianen på 22 000 kr/m² — ett gynnsamt läge i jämförelsen, men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med stadsdelens median på samma 4 879 kr per månad.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck i vardagsrummet, balkong, klädkammare i hallen och stor skjutdörrsgarderob i sovrummet. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd, och en parkeringsplats kan hyras för 150 kr per månad enligt annonsen, dock via separat kö. Läget nära centrum och centralstationen lyfts fram, liksom gångavstånd till stadskärnan och Högskolan Väst — sådana påståenden om trivsel och eftertraktan är säljarens egen bild och bör vägas mot ett eget besök.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och värt att ta på allvar i en byggnad från 1952. Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgarna. Årsredovisningarna för föreningen, bland annat för 2023/2024 och 2021/2022, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi som "ordnad" saknar därmed stöd i det granskade underlaget — fråga gärna efter mer under föreningens ekonomi vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.